<div>EXCLUSIVA RESIDENCIA DE CATEGORÍA EN BARRIO SUR | A METROS DEL MAR</div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicada en una de las zonas más exclusivas y valoradas de Puerto Madryn, a tan solo una cuadra y media del mar, esta distinguida residencia combina amplitud, calidad constructiva y confort en un entorno residencial privilegiado.</span></div><div><br></div><div>Desarrollada sobre un terreno de 400 m² (10 x 40 m) y con una superficie cubierta de 304 m², la propiedad ofrece espacios generosos, excelente distribución y prestaciones pensadas para disfrutar de una calidad de vida superior.</div><div><br></div><div>Al ingresar, un cálido y luminoso estar recibe y conecta con el comedor diario y living, creando un ambiente ideal para la vida familiar.</div><div><span style="font-size: 14px;">Posee cocina bien equipada con amoblamiento Johnson. Cuenta con sector de lavadero independiente y funcional para el uso cotidiano. En esta planta también se encuentran una habitación con placard y un baño completo. en la misma planta cuenta con&nbsp; garage cubierto con porton automatizado y una parrilla interna.</span></div><div><br></div><div>En la planta alta se desarrolla el sector privado de la vivienda, compuesto por tres habitaciones. La suite principal se destaca por sus amplias dimensiones, vestidor y baño privado con hidromasajes, y acceso a una terraza exterior.</div><div><span style="font-size: 14px;">Mientras que las&nbsp; otras dos habitaciones son asistidas por un segundo baño completo.</span></div><div><br></div><div>El tercer nivel está destinado íntegramente a una amplia sala de juegos o espacio multifunción, ideal para playroom, gimnasio, estudio profesional o sala de entretenimiento.</div><div><br></div><div>En el exterior, la propiedad ofrece un agradable jardín con piscina revestida en venecitas de diseño, climatizada, generando un espacio perfecto para disfrutar al aire libre.</div><div><span style="font-size: 14px;">Como complemento, cuenta con un quincho independiente totalmente equipado, que dispone de cocina, parrilla interior, una habitación adicional y baño completo, ideal para reuniones sociales, huéspedes o múltiples usos.</span></div><div><br></div><div>La calidad constructiva es otro de sus grandes diferenciales, destacándose las aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), que aportan excelente aislamiento térmico y acústico, y el sistema de calefacción por radiadores, que brinda máximo confort en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>Características Destacadas</div><div>- Terreno de 400 m²</div><div>- 304 m² cubiertos</div><div>- 4 dormitorios</div><div>- Suite principal con vestidor</div><div>- 3 baños completos</div><div>- Toilette de recepción</div><div>- Amplia sala de juegos en tercer nivelm</div><div>- Pisos de madera en las habitaciones&nbsp;</div><div>- Garage cubierto</div><div>- Piscina climatizada</div><div>- Quincho independiente con cocina, parrilla interior, habitación y baño completo</div><div>- Aberturas de aluminio con DVH</div><div>- Calefacción por radiadores</div><div><br></div><div>Una propiedad única para quienes buscan amplitud, privacidad, calidad constructiva y una ubicación privilegiada en uno de los sectores residenciales más prestigiosos de Puerto Madryn.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>CONSULTE SU VALOR PERSONALMENTE</div><br> <br><br> <br><br>